Chaque mois, le site d’annonce avendre.fr/alouer.fr dresse son baromètre de l’immobilier. Il permet de confronter les prix au m2 dans les annonces aux budgets des personnes qui cherchent à acheter un logement.

Résultats août 2009 - L’offre immobilière :

Observation d’Avendre/Alouer :

 Les prix proposés dans les annonces connaissent en moyenne, pour tous les types de biens confondus, une très légère hausse entre juillet et août, allant de 0,1 % à 1,4 % selon les villes. Une exception, Lyon qui est en très léger repli avec une baisse de 0,3 %.

 De leur côté, les internautes augmentent eux aussi leur budget de recherche dans des proportions un peu plus élevées, une progression souvent supérieure à 2,5 % entre juillet et août, allant en moyenne de +0,3 % à +3,3 % selon les villes. Cette fois-ci encore, on note deux exceptions avec les villes de Paris et de Lyon, où les budgets connaissent respectivement un recul de 0,1 % et de 2,8 %.

« La hausse un peu plus rapide des budgets de recherche des Internautes, comparativement à la hausse des prix des annonces, tend à réduire légèrement l’écart entre l’offre et la demande des prix au m2 sur l’ensemble des biens. » Explique Olivier Seners, Directeur Général d’AVendreALouer, « Néanmoins, il reste difficile de parler de signes de reprise alors que les variations de prix ne sont que de l’ordre de +1 % et que les écarts entre les budgets des acheteurs potentiels et les prix des annonces atteignent encore près de 1000 au m2 pour certains biens. »