L’effondrement des volumes de transactions en Ile-de-france pour le premier trimestre 2009 n’augure rien de bien pour le prêt relais. Même si la raréfaction des transactions est inégale sur le territoire il n’en demeure que le mouvement est général. Particuliers et banques boudent le crédit relais. Les délais de revente de bien s’étant allongés, les particuliers préfèrent revendre leur bien avant d’entamer un nouveau crédit. Les courtiers l’observent, il y a de moins en moins de demandes de crédit relais. Les banques ne favorisent plus ce type d’emprunt. Avant les organismes financiers prêtaient à 80%, maintenant cela tourne autour de 60 à 70%. D’autres soustraient au montant octroyé les crédits en cours défavorisant ainsi de plus en plus le crédit relais. Ils demandent outre 2 mandats (ou estimations du prix bien) des estimations d’agences non intéressées à la vente. Une pratique non généralisée, mais qui montre combien les banques sont frileuses quand il s’agit de prêt relais. Pour sortir du piège du crédit relais si vous êtes en plein dedans, il n’y a pas 36 solutions. Beaucoup bradent leur bien immobilier, d’autres doivent demander la prolongation de leur crédit avec le risque d’une augmentation de taux.