Le meilleur taux de prêt immobilier observé

Les investissements en bureaux, de commerces et de locaux en région parisienne connaissent une crise   peut-être plus importante que celle des particuliers. En effet, en un an, les investissements ont été divisés par 7 (et 85% de recul depuis 2009 selon Immostat), passant de 2 milliards d’euros à 395 millions d’euros. La demande d’espace diminue et enregistre un recul de 25% sur un an. L’espace des entreprises se tient donc dans 439 400 m2 alors que l’offre de bureaux disponible s’élève à 3 millions de m2. Manque de financement et attentisme des investisseurs sont les vecteurs de cette chute. Les bailleurs ont commencé à consentir à quelques rabais. Depuis le début de l’année, les loyers parisiens auraient baissé de 5 à 10% selon l’information rapportée par Capital. Les analystes estiment que pour 2009, 10 à 15% de baisse sont attendus. La défense semble tirer son épingle du jeu. Cela dit, certaines tours qui devaient être détruites au profit de nouvelles constructions sont restées intactes et les chantiers ont été reportés.