Le papier du journal en ligne Le Monde daté du 11 avril 2009 tente de démontrer que la Crise immobilière actuelle réajuste l’immobilier à ce qu’il aurait dû être. Si les professionnels disent qu’avec la hausse immobilière les ménages se sont enrichis parce que leur bien avait plus de valeur, ce n’est pas forcément exact. La baisse immobilière pourrait à juste titre remettre les pendules à l’heure. Si on observe les chiffres bruts de l’INSEE, effectivement, en 2007, le patrimoine des ménages s’élevait à 95000, qui représente 7.5 années de revenus par ménage contre 4.4 sur la période 1978-1997. La valeur d’un patrimoine est cependant volatile tandis que la dette contractée reste « réelle ». 57% des Français sont certes propriétaires contre 47% en 1978, mais ils sont aussi plus endettés.
Le monde démontre aussi que la crise immobilière avec la baisse des prix immobiliers serait un ajustement bénéfique pour le ménage. Pour cela, il ne faut pas que le gouvernement endigue cette baisse avec des mesures coûteuses qui ne feraient que retarder l’échéance de la baisse de prix entamée. En 2008, la tendance est une baisse de 10%. Même les professionnels sont d’accord, la baisse des prix immobiliers est probablement le seul moyen efficace de solvabiliser les ménages.
sources : Quand la crise immobilière devient populaire, par Isabelle Rey-Lefebvre, Le Monde 11/04/2009.
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