Crédit immobilier : nouvelle chute de taux en février

Le courtier en crédit immobilier AB Courtage enregistre une baisse des taux de l’ordre 0.15 % pour le seul mois de février 2010, et ce, pour l’ensemble des ses partenaires bancaires. L’OAT, indice des référence des taux fixes pour les banques, plonge à 3.48 % au 1er février, contre 3.65% sur début janvier.

Les établissements prêteurs ont immédiatement répercuté cette chute pour les particuliers. La baisse est particulièrement forte sur la région parisienne qui affiche un taux de 3.35 % sur 15 ans pour un très bon dossier.

Sur le plan national, les acquéreurs peuvent prétendre à des taux moyens de 3.50 % sur 15 ans, de 3.60 % sur 20 ans et compris entre 3.65 % et 4.05 % pour les durées supérieures à 25 ans.

AB Courtage enregistre aussi une forte demande concernant les rachats de crédit, de l’ordre de 33 % depuis le début de l’année, comparé à 2009.

Pour un prêt immobilier de 200.000 € souscrit à 4.90 % sur 20 ans, et renégocié à un taux de 3,65%, un emprunteur réalise ainsi une économie de 32.734 € de coût de crédit, et profite d’une baisse de 128 € sur la mensualité pour les 19 année restantes.

C’est une aubaine pour les emprunteurs, AB Courtage ne voit pas une remontée des taux avant la fin du premier trimestre 2010.

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