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Le meilleur taux de prêt immobilier observé

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2. Taux de prêt immobilier

Baisse des taux de la BCE : un manque d’agressivité ?

Baisse des taux de la BCE : un manque d'agressivité ?

C’est un secret de polichinelle, tous attendaient une baisse du taux directeur   de la BCE   (Banque   Centrale Européene) qui rendrait le prêt de l’argent encore moins cher. Ce mouvement de baisse a été anticipé par les marchés financiers, mais la bourse n’a pourtant pas connu l’euphorie. Avec un taux directeur historique de 2%, l’argent prêté aux banques   n’a jamais été aussi peu cher ! Pourtant, les économistes et autres acteurs du monde financier trouve que la BCE manque d’audace.

Concrètement, cette baisse permet aussi un relâchement de tension entre les banques. Elles peuvent désormais se prêter à un taux plus bas (le taux à 3 mois est de 2.51% contre 2.57% pour le taux à 6 mois).

Le coût du loyer   de l’argent moins cher permet aux banques :

- de se refinancer, et de reconstituer leurs marges
- de prêter moins cher aux ménages et aux entreprises

En décembre l’inflation atteint 1.6% en rythme annuel, largement en dessous des objectifs de la BCE qui visent à tenir cette fameuse inflation en dessous de 2%.

Jean Claude Trichet, président de la BCE prévient déjà que la BCE ne baissera pas ses taux avant le 5 mars. Il ne faut donc pas que les économistes attendent une baisse en février. Avec les multitudes baisses, on peut espérer atteindre un taux plancher maximum de 1.5%.

Cette baisse du taux directeur de la BCE, aura certainement pour conséquence une baisse des taux de prêt immobilier. Des taux qui ont largement amorcé leur chute depuis décembre 2008 !

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