Les analystes du secteur immobilier ont prédit une stabilité dans les taux de prêt immobilier. Toutefois, ils baissent toujours, mais moins fortement qu’auparavant. En mai, une légère baisse des taux de crédit immobilier est observée. Ce qui amène les spécialités à dire qu’ils pourraient encore reculer d’ici l’été. En avril le courtier Empruntis avait constaté un recul de -0.35% , en mai, ce n’est plus que de 0.20% maximum.

Le 7 mai la BCE avait baissé son taux principal taux directeur à 1% soit son plus bas historique. 7 baisses consécutives, un assouplissement monétaire sans précédent ramenant un taux principal directeur de 4.25% à 1 %. l’Euribor 3 mois qui représente les marchés à court terme suit inévitablement les baisses du taux directeur de la BCE. Comme les taux de crédits variables sont indexés sur l’Euribor, ils ont chuté plus rapidement que les taux fixes. Frédéric Senan, DG de Meilleurtaux.com pense même que le meilleur taux variable descendra en dessous des 3%.

Avec ces baisses des taux fixes, un particulier qui emprunterait aujourd’hui au lieu d’octobre 2008, a gagné près de 14% sur son crédit s’il emprunte à 200 000 euros.

Les experts sont d’accord, les taux n’augmenteront pas d’ici la fin de l’année. Ils sont même orientés à la baisse voire se stabilisent d’ici la fin de l’année. Si vous avez un besoin urgent de vous loger, c’est le moment d’emprunteur. Vous serez sûrement tenté par l’attractivité du taux révisable. Sachez dans ce cas vous sécuriser contre hausse de taux en le capant à +1 ou +2.