Le meilleur taux de prêt immobilier observé

C’est le moment de faire jouer la concurrence !

Paris  , le 5 novembre 2009 – Conformément aux attentes des professionnels du secteur, la Banque centrale européenne   (BCE  ) laisse inchangé, pour la sixième fois consécutive, son principal taux directeur   à son plus bas niveau historique. Pour Meilleurtaux  .com, cette situation devrait perdurer encore pendant plusieurs mois. Associé à une volonté des banques   de procéder encore à de légères baisses de taux pour attirer de nouveaux clients, cette situation devrait continuer à apporter de belles opportunités pour les particuliers.

Dans un contexte de reprise économique encore incertain, la BCE a décidé de laisser son principal taux inchangé à 1 %. L’objectif étant de favoriser la relance du marché du crédit   et notamment la distribution de crédits immobiliers qui commence à donner des signes d’amélioration (+ 32,7 % et + 21,9 % aux deuxième et troisième trimestres par rapport aux trimestres précédents)*.

Meilleurtaux.com constate ainsi un regain d’activité sur les derniers mois : « En septembre, le nombre de demandes de crédit immobilier   déposées sur notre site internet a augmenté de près de 30 % sur un an. En octobre, le regain d’intérêt pour l’immobilier s’est confirmé avec une demande en progression de 40 % par rapport à la même période l’an dernier et de 15 % par rapport à octobre 2007, où le marché était encore dynamique. Motivés par le bas niveau de taux, les particuliers concrétisent les projets immobiliers qu’ils avaient différés depuis plusieurs mois… » explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques et porte-parole de Meilleurtaux.com.

La politique de la BCE continue également d’avoir une incidence sur la politique tarifaire des banques qui ont baissé -pour la plupart - leur taux de crédits au mois d’octobre en dessous de la barre des 4 % sur 20 ans, durée très demandée par les particuliers en ce moment.

« Les taux de crédits ont baissé de 0,10 % en moyenne en octobre et certaines banques poursuivent le mouvement en novembre, mais dans une moindre mesure (-0,05 %). Dans un contexte de stabilité du taux de la BCE et des taux des marchés financiers, s’il y a encore de légères baisses de taux de crédits d’ici à la fin de l’année, elles seront uniquement liées à la volonté des banques de conquérir de nouveaux clients, après plusieurs mois de baisse de transactions » souligne Sandrine Allonier.

Taux fixes de crédits immobiliers**

Capacité d’emprunt pour 1000 € de mensualité***

À propos de Meilleurtaux.com
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*Etude de Crédit Logement  /CSA   publiée mardi. *Meilleurs taux du marché, hors assurance, pour un excellent dossier. Assurance prévoir entre 0,20 % et 0,32 % selon emprunteur   (âge, fumeur/non fumeur…). Source meilleurtaux.com ** Capacité d’emprunt pour un très bon dossier (assurance comprise). Source meilleurtaux.com