Le meilleur taux de prêt immobilier observé

Quelle est la situation actuelle ?

Depuis décembre 2008, les taux de crédits immobiliers sont passés sous la barre psychologique des 5%. On observe un marché de la revente qui s’est effondré. Les ménages qui revendent se retirent du marché parce qu’ils ne peuvent revendre leurs biens assez cher. La baisse des taux   n’entraine pas forcément un dynamisme de la part du marché du prêt immobilier, reste que la primo accession peut être amplifiée. Toutefois, la conjoncture mauvaise (crise   et augmentation du chômage) n’incite pas forcément à s’endetter.

Le marché de la location   gagnante de la situation actuelle ?

Si 2008 a soustrait 20% d’accédants à la propriété, ceux-ci se retrouvent donc sur le marché de la location. On estime que ces 20% correspondent à 170 000 à 175 000 ménages. Comme les loyers sont indexés aux ressources des ménages, et avec la crise actuelle, les analystes pensent qu’ils n’augmenteront pas.