Le meilleur taux de prêt immobilier observé

La BCE   abaisse encore une fois sont principal taux d’intérêt directeur de 25 points de base, ramenant ce taux à 1.00% son plus bas historique. C’est la 7e baisse depuis octobre 2008 où le taux directeur   était à 4.25%. Cette baisse n’a pu empêcher la bourse de Paris   de finir dans le rouge dans le sillage de Wall Street. Jean-Claude Trichet   laisse entendre que cette baisse ne sera peut-être pas la dernière. « Nous n’avons pas décidé aujourd’hui que le nouveau niveau de nos taux était à un plancher... »

L’effet bénéfique de cette baisse se fera sentir des taux de prêt immobilier, qui ont retrouvé ces derniers jours ce que l’on connaissait en 2006. Beaucoup d’experts du monde du crédit immobilier   estiment que les taux fixes ont atteint leur plancher et que c’est au niveau des taux révisables que des évolutions importantes verront le jour. Néanmoins, malgré les annonces de stabilisation des taux fixes, on constate qu’ils continuent de baisser, pas avec la même vigueur que les mois précédents toutefois. Rappelons que les taux fixes de prêt immobilier   sont indexés sur les obligations émises par les états, le taux de référence des emprunts long terme est le TEC 10 (OAT   10ans). Mais dans le passé, nous avions observé que le particulier pouvait emprunter moins cher que l’État. Du côté des taux variables, indexés sur l’Euribor  , qui dépend du taux directeur de la BCE, ils devraient fortement baisser et devenir encore plus attractifs. Sachez toutefois vous sécuriser contre les futures hausses. Les courtiers   proposent aujourd’hui des taux variables  ->http://www.pretissimmo.com/pret-imm...] « capés » à +1 ou +2.