Le taux directeur de la BCE a été abaissé à 7 reprises pour atteindre le taux plancher de 1% en mai 2009 pour ne plus bouger depuis. Les économistes pensent que ce taux sera reconduit au moins pour un an. Pour Jean-Claude Trichet, président de la BCE « Les taux d’intérêt de la zone euro restent appropriés ». Au niveau des taux de crédit immobilier, même si l’été 2009 a été marqué par une grande stabilité des taux de prêt immobilier. La rentrée s’annonce pleine de promesses pour les emprunteurs avec les premières baisses des taux de crédit. Les banques se livrent déjà une concurrence acharnée. On le sait, cette rentrée est attendue depuis longtemps. Cafpi et Empruntis sont les premiers à présenter une grille des taux très agressive. Le meilleur taux aujourd’hui sur 15 ans se négocie à 3.52% sur 15 ans ! Attention toutefois, on ne peut pas obtenir ce taux dans toutes les régions de France. En effet, c’est surtout au niveau du sud-ouest que les banques ont ouvert les hostilités. Les emprunteurs ne peuvent que réjouir, si la baisse des taux continue, nous allons nous retrouver dans la même situation de taux qu’en 2005, l’âge d’or du prêt immobilier avec comme avantage supplémentaire une baisse notable des prix de l’immobilier. Toutefois, cette baisse des taux peut endiguer le mouvement de baisse des prix de l’immobilier entamé depuis 2008. Pour ceux qui sont en phase d’achat, cette rentrée semble être le meilleur moment pour acheter. Ceux qui ont attendu jusqu’à maintenant vont voir leur attente récompensée. Agents immobiliers et courtiers en prêt immobilier leur tendent les bras compte tenue de la crise.