L’observatoire Crédit Logement CSA nous donne des indications pour février. La baisse des taux de prêt immobilier est effective en février 2009 . En 3 mois, de décembre 2008 à février 2009, 53 points de base de baisse sont observés, soit un mouvement descendant jamais observé depuis 1993. Selon l’observatoire Crédit Logement CSA, nous retrouvons les taux de prêt observés au mois de novembre 2007. La durée des crédits est à nouveau à la détente avec un gain de 7 mois depuis décembre 2008. Cette observation semble étonnante quand on voit que la durée de 30 ans a pris 10 points de base de hausse chez tous les courtiers en prêt immobilier . Preuve de la volonté des banques à exclure les durées trop longues.
Le durcissement dès l’octroi des prêts semble faire son effet puisque qu’il y a une baisse de 3.9% de l’endettement des ménages. Moins de crédit, mais plus d’apports personnels semble être le leitmotiv du secteur. On minimise les risques. L’indicateur de solvabilité des ménages s’augmente ainsi de 2 points.
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