Alors que la polémique persiste toujours à propos des marges bancaires, tous les analystes essaient de prévoir la nouvelle baisse des taux de la BCE. Jean-Claude Trichet l’avait promis, en mars 2009, la BCE entamera une nouvelle baisse de son taux directeur qui reste actuellement à 2%. Tous avancent leurs avis sur l’ampleur de la baisse. Le président de la BCE, selon ses déclarations, ne fera pas la même politique que la FED ou la banque centrale d’Angleterre, il ne fera pas de taux avoisinant le 0%. Certaines supputent que la BCE baissera son taux de 0.25 point, d’autres préfèrent croire à 0.50 point... Peut-être parce qu’ils tablent sur la déclaration d’Axel Weber, un des gouverneurs de la BCE : « Nous ne devrions pas à ce stade éviter d’abaisser fortement les taux, car nous comprenons qu’actuellement, tous les indicateurs montrent que l’économie est en chute libre ». Mais les autres gouverneurs ne sont pas forcément du même avis.

Si le taux directeur de la BCE baisse à nouveau, la répercussion sur les taux de prêt immobilier ne sera pas forcément systématique. Dans un article de Les Échos (10/2/2009), on apprend que les banques se plaignent d’être toujours en marge négative sur les crédits immobiliers. Difficile de connaître la vérité à partir du moment où il n’y a pas d’annonces publiques. Malgré tout, le durcissement des conditions d’emprunt reste « remarquable ». La banque de France relève que les établissements financiers ne comptent pas assouplir les conditions d’accès au prêt immobilier pour le moment.

Mise à jour le 5 mars 2009 : Comme prévu, la BCE a baissé de 0.5 point son taux directeur ce jeudi 5 mars 2009.